UpdateTime：2016/9/20 16:41:10

9月19日，據(jù)澳媒爆料稱，澳大利亞維多利亞州已將墨爾本港(MELBOURNE)已出售給了QIC 為首的財(cái)團(tuán)，代價(jià)約97億澳幣(也有消息稱價(jià)格為70億澳幣)，交易預(yù)計(jì)于10月31日前完成，落槌的時(shí)間比預(yù)期提交標(biāo)書的時(shí)間都要早。此后，有媒體就事件聯(lián)系了維州財(cái)務(wù)廳，但其發(fā)言人Tim Pallas拒絕回應(yīng)。

此前，據(jù)外媒消息稱，西方兩家基礎(chǔ)設(shè)施投資聯(lián)合體計(jì)劃在本周五的最后期限(9月23日)提出最終高達(dá)70億澳幣(合52.6億美元)的價(jià)格競(jìng)拍澳大利亞最大的雜貨碼頭——墨爾本港50年的租約，一位投標(biāo)顧問(wèn)透露。

出售資產(chǎn)是澳大利亞高達(dá)1000億澳幣私有化項(xiàng)目的一部分，州和聯(lián)邦政府試圖通過(guò)出售“成熟的”基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)來(lái)削減債務(wù)，并進(jìn)行資金資本運(yùn)作。作為澳洲最大的集裝箱港口和全球最繁忙的港口之一的墨爾本港，顯然是一個(gè)“成熟的”標(biāo)的物。

2015年5月，維多利亞州財(cái)政部長(zhǎng)Tim Pallas表示，維州政府希望以70億澳元價(jià)格出售墨爾本港，到了2016年2月下旬，開始接受意向，5月中旬開始投標(biāo)，維州政府為此次交易準(zhǔn)備了超過(guò)1年的時(shí)間。而維州政府將從此次墨爾本港租約拍賣中獲得的資金，將用于拆除墨爾本50個(gè)火車平交道口。

因客戶商業(yè)機(jī)密而不愿意透露姓名的兩大聯(lián)合體的競(jìng)拍顧問(wèn)表示，本周五(9月23日)雙方都將遞交碼頭競(jìng)拍的標(biāo)書，競(jìng)拍價(jià)應(yīng)該在60億澳幣到70億澳幣之間。Tim Pallas表示拍賣的最終結(jié)果將在9月底揭曉。

這意味著，如果QIC確實(shí)競(jìng)標(biāo)成功、且價(jià)格為97億澳幣的消息可靠，那么這個(gè)出售價(jià)將比維州啟動(dòng)該項(xiàng)目時(shí)定下的50億澳幣的最低拍賣價(jià)幾乎翻了一番，比后期維州政府上調(diào)的70億澳幣(因?yàn)楹髞?lái)該州政府表示50億澳幣的估價(jià)對(duì)于墨爾本港來(lái)說(shuō)“顯然是不夠的”)也要高出近40%?？梢韵胍姡饲案?jìng)拍顧問(wèn)的信息QIC背后的金主團(tuán)隊(duì)財(cái)力確實(shí)夠壕。

而這筆最終97億澳幣的出售價(jià)，除去拆除火車道口的費(fèi)用，仍將綽綽有余，不得不說(shuō)維州政府這筆生意做得絕對(duì)物超所值。

這家據(jù)稱獲得最終競(jìng)拍勝利的競(jìng)購(gòu)聯(lián)合體，是由QIC資本有限公司(昆州投資有限公司)主導(dǎo)的，這是一家昆士蘭州政府所有的投資機(jī)構(gòu)，參與方還包括澳大利亞主權(quán)未來(lái)基金、紐約全球基礎(chǔ)設(shè)施合伙公司(GIP)、加拿大安大略省市政雇員退休基金和美國(guó)最大的養(yǎng)老基金加州公務(wù)員退休基金

而另一家競(jìng)拍聯(lián)合體，是由澳大利亞最大的養(yǎng)老基金投資機(jī)構(gòu)——IFM投資有限公司主導(dǎo)，參與方還包括麥格里集團(tuán)旗下的麥格里基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)公司和荷蘭養(yǎng)老基金資產(chǎn)管理公司。

而此前宣布進(jìn)入第二輪競(jìng)購(gòu)的中國(guó)招商局集團(tuán)，據(jù)外媒報(bào)道“缺席”了最后的角逐。目前，還不能獲得更多信息。但值得玩味的是，就在八月份，澳大利亞財(cái)政部長(zhǎng)Scott Morrison剛否決了中國(guó)國(guó)有的國(guó)家電網(wǎng)和香港地區(qū)李嘉誠(chéng)掌管的長(zhǎng)江基建對(duì)該國(guó)最大電網(wǎng)——澳洲電網(wǎng)的控股股權(quán)的競(jìng)購(gòu)，理由是，將帶來(lái)有關(guān)國(guó)家安全的憂慮。